關于貫徹落實《自然資源部辦公廳關于做好2022年度自然資源評價評估工作的通知》的通知
中估協發〔2022〕9號
各省、自治區、直轄市土地估價（自然資源評價評估）行業協會、各土地估價機構：
近日，自然資源部印發《自然資源部辦公廳關于做好2022年度自然資源評價評估工作的通知》（自然資辦發〔2022〕13號）（以下簡稱《通知》），對推進自然資源分等定級、構建自然資源政府公示價格體系、優化自然資源等級和價格監測、加強自然資源評價評估行業管理等提出了明確要求。為貫徹落實《通知》精神，進一步加強業務能力建設，規范執業行為，中國土地估價師與土地登記代理人協會（以下簡稱中估協）就有關事項通知如下：
一、配合做好園地、林地、草地分等定級標準體系以及自然資源政府公示價格體系構建工作
自然資源部要求各省年內完成園、林、草地分等工作，2023年底前完成定級工作。中估協將按照《通知》要求，積極配合自然資源行業管理部門，做好林地、草地分等定級價格評估標準體系的建立、完善工作；按照《通知》中提出的2023年底前基本建立自然資源政府公示價格體系的目標，積極參與自然資源政府公示價格體系的構建工作，廣泛發動行業力量，配合做好城鄉基準地價、標定地價與市場價格掛鉤的動態調整機制的建設工作。
江西、廣東、內蒙、新疆4?。▍^）作為園地、林地、草地的省級示范，4?。▍^）土地估價（自然資源評價評估）行業協會要積極配合自然資源行業管理部門，做好園地、林地、草地分等定級工作，發揮典型示范作用。
中估協將聯合各省級土地估價（自然資源評價評估）行業協會（以下簡稱省級協會），將園地、林地、草地分等定級價格評估技術培訓作為本年度宣傳與繼續教育培訓的主要內容，組織開展多層次、多形式的培訓工作，確保全面掌握、準確運用。
二、積極配合做好“雙隨機、一公開”監督檢查
自然資源部高度重視土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查工作，已經連續三年開展檢查。中估協和各省級協會將積極配合自然資源行業管理部門，對照2020、2021“雙隨機、一公開”監督檢查結果，分析總結問題，督促機構和人員整改；積極配合自然資源行業管理部門，做好2022年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查工作，做好基礎調研，不斷研究完善“雙隨機、一公開”監督檢查實施細則，科學確定抽查范圍、比例及頻率。
三、配合做好土地估價行業監管工作
按照《通知》中提出的“強化‘雙隨機、一公開’監督檢查”“加強土地估價行業監管”的要求，2022年度，中估協將聯合各省級協會，規范行業自律管理，大力提升土地估價機構和專業人員技術水平和專業服務能力。
（一）加強土地估價報告評審專家隊伍建設，加強評審專家培訓，統一土地估價報告評審標準。加強土地估價報告備案管理，重點對土地估價報告未上傳監管系統、未取得電子監管碼(備案號)等逃避監管的行為進行檢查。研究制定對土地估價報告未上傳監管系統、未取得電子監管碼（備案號）等逃避監管行為的行業自律處罰措施，規范行業管理。
（二）中估協將加快協會綜合服務與管理平臺建設，聯合各省級協會建立全國土地估價機構及人員誠信檔案管理系統,為行業管理部門、相關單位和社會公眾提供實時的信息公示與推送服務。要重視安全生產，落實安全生產責任，實現土地估價行業的健康、規范、可持續發展。
（三）積極貫徹落實國務院關于房地產估價師職業資格改革要求；配合做好新房地產估價師職業資格考試和注冊管理工作；對原證書效力不變的土地估價師和職業資格改革后的新房地產估價師，配合自然資源行業管理部門落實“分業監管”要求。各省級協會要按照《通知》要求，積極配合各省級自然資源行業管理部門，在2022年12月底前完成對省級土地估價行業協會的監督檢查工作。
中國土地估價師與土地登記代理人協會
2022年4月18日
