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山東天諾價格評估有限公司
魯天評字[2021]
關于平邑縣人民法院委托閆**、楊**與**木制品加工廠、**人民政府其他行政管理及行政賠償糾紛一案涉案閆**、第三人楊**的大棚及相關財產損失價值評估報告摘要
山東天諾價格評估有限公司接受平邑縣人民法院的委托，對閆**、楊**與**木制品加工廠、**人民政府其他行政管理及行政賠償糾紛一案涉案閆**、第三人楊**的大棚及相關財產損失價值進行價格評估。依據國家關于價值評估的法律、法規，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則，按照規定的標準、程序和方法，實施了接受委托、現場勘驗、價格評估、評估匯總等必要的程序進行了標的物財產損失價值的價格評估，現將評估情況綜述如下：
一、價格評估標的狀況：
依據委托方提供以及收集到的相關資料，委托評估的標的物為涉案閆**、第三人楊**的大棚及相關財產，該宗標的物位于**張家村駐地。主要為鋼結構大棚、水泥地面、粉碎機、解放牌貨車、除塵式罐、切割機、電子汽車衡、回填平整輾軋等。
2018年5月31日涉案標的物因被拆除受損?，F場勘查時，現場未清理，受損財產未處置。
二、價格評估方法：市場法
三、價格評估過程：
本公司接受委托后，對委托方提供的資料進行分析，與關聯方聯系溝通，成立價格評估小組，制定了價格評估作業方案。
20**年**月8日，我公司評估人員約同申請人和被申請人在**張家村駐地進行現場勘驗。我公司評估人員根據委托方移交的評估明細清單對受損標的的項目及數量進行清點、核對、統計、拍照；對申請人主張的清單以外的財產項目（回填土）進行記錄，被申請人對該項目無異議并簽字確認。
20**年**月19日，我公司評估人員約同申請人和被申請人在**張**駐地對涉案廠房所在區域的回填土進行現場勘驗，經多處取點測量回填土的厚度，綜合分析對比涉案廠房相鄰地貌的實際情況確定回填土的數量。
根據現場勘驗及委托方提供的相關材料確定受損財產的項目名稱、規格型號及數量；通過對基準日標的物所在區域建筑市場行情及市場交易價格進行調查了解確定其市場價值；結合廢舊物品的一般處置情況確定其殘值。綜合各類影響價格的因素得出評估結論。
四、價格評估結論：
閆**、楊**與**木制品加工廠、**人民政府其他行政管理及行政賠償糾紛一案涉案閆**、第三人楊**的大棚及相關財產損失價值總金額為￥863130.00元（人民幣大寫：捌拾陸萬叁仟壹佰叁拾圓整）
山東天諾價格評估有限公司
2021年12月26日
