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1.管道資產(chǎn)具有一定的專業(yè)性、隱蔽性，因此，收集該管道的原始建設(shè)資料是評(píng)估中非常重要的一環(huán)，如因管道建設(shè)歷史久遠(yuǎn)、材料遺失等原因，確實(shí)難以收集到相關(guān)資料時(shí)，應(yīng)根據(jù)管道重要節(jié)點(diǎn)如人孔、手孔、起始點(diǎn)、泵房等處實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)勘查，必要時(shí)進(jìn)行開挖勘查，以確定管徑、材質(zhì)和安裝鋪設(shè)方式，當(dāng)上述方法均難以實(shí)施時(shí)，則可以按照同類管道的一般鋪設(shè)方式和所需管徑、材質(zhì)來(lái)評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值，并對(duì)此進(jìn)行披露。
2.評(píng)估中須聘請(qǐng)管道工程造價(jià)人員作為外聘專家提供幫助。
3.有關(guān)權(quán)屬的確認(rèn)需要由委托方和相關(guān)當(dāng)事方共同據(jù)實(shí)確認(rèn)并簽字蓋章，評(píng)估中需要結(jié)合同類項(xiàng)目的一般規(guī)律和相關(guān)合同資料等加以判斷。履行必要的核查驗(yàn)證程序，尤其需要關(guān)注紅線內(nèi)、紅線外，主管道、分管道，圍墻內(nèi)、圍墻外，裝置內(nèi)、裝置外（車間外），小區(qū)內(nèi)、小區(qū)外等等方面的區(qū)別與聯(lián)系。
